Comment est calculée l’estimation
Comment fonctionne l’estimateur Yes ?
Notre simulateur croise plusieurs sources de données publiques et professionnelles pour produire une fourchette réaliste de revenus mensuels et annuels. Ces données s’appuient sur nos observations terrain consolidées sur plus de 80 villes et destinations en France, en Europe et à l’international, dont Paris 1er. Chaque estimation s’appuie sur des données récentes, actualisées régulièrement.
Le calcul tient compte de la saisonnalité propre au 1er arrondissement (demande touristique présente toute l’année autour du Louvre, des Tuileries et du Palais-Royal, hausse au printemps et en été, clientèle d’affaires lors des semaines de la mode et des salons), du tarif médian par typologie de bien et par secteur (Louvre et Saint-Germain-l’Auxerrois, Les Halles et Châtelet, Palais-Royal, place Vendôme), du taux d’occupation moyen et des frais de gestion. Le résultat affiche un revenu net annuel estimé après charges, et non un revenu brut trompeur.
Questions fréquentes
Combien de temps prend l’estimation ?
Moins d’une minute. Vous renseignez la ville, le quartier ou la commune, le nombre de chambres, la typologie du bien et vos coordonnées. Le simulateur affiche immédiatement une fourchette de revenus mensuels et annuels.
Que deviennent mes coordonnées ?
Vos prénom, nom, e-mail et téléphone sont demandés pour vous transmettre votre estimation et vous recontacter au sujet de votre bien. Yes Conciergerie les utilise uniquement à cette fin. Ils sont conservés 3 ans et hébergés dans l’Union européenne. Accès, rectification, suppression : contact@yesconciergerie.com.
L’estimation est-elle juridiquement contraignante ?
Non. Il s’agit d’une projection statistique basée sur les données du marché. Vos revenus réels dépendront de la qualité de votre annonce, de la saisonnalité, de la concurrence locale et des prestations associées. Pour une étude personnalisée chiffrée, demandez un devis à notre équipe Yes Conciergerie Paris 1er.
Pour quels types de biens l’estimation est-elle valide ?
Tous les biens habitables proposés en location courte durée meublée : studios, appartements, maisons, appartements de standing, lofts. L’estimateur couvre l’ensemble du 1er arrondissement : Saint-Germain-l’Auxerrois, les Halles, le Palais-Royal et la place Vendôme, jusqu’à la pointe de l’île de la Cité.
Que faire après avoir reçu mon estimation ?
Si l’estimation correspond à vos attentes, vous pouvez demander un devis personnalisé pour une prise en charge complète par notre conciergerie : annonce, ménage, accueil voyageurs, optimisation tarifaire et communication voyageurs (réponse en moins d’une heure, 7 j/7, de 7 h à 23 h). Notre équipe vous recontacte sous 24 heures avec une proposition adaptée à votre bien.
